Tomáš Janek

O mne

Senior maklér, certifikovaný realitný poradca

anabellreal_logo_a_farebne

Člen realitnej únie Slovenskej republiky

Pracujem v oblasti nehnuteľností od roku 2011. Som nadšeným pomocníkom pre ľudí, ktorí chcú predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Dávam svojim klientom otázky a nie sú zo zvedavosti. Ale postupne spolu dotvárame predstavu o ich cieli. Môže to byť lokalita, vybavenie, susedia, záujmy, šport ....

Hľadám najvhodnejšie riešenia pre kupujúceho a predávajúceho. Ostávam nestranný a pritom korektný a profesionálny. Môj klient sa stáva mojim partnerom. Pri kontakte s ním preferujem priamu komunikáciu a otvorenosť.

Svoje znalosti a zručnosti stále rozvíjam, aby som Vám – našim klientom mohol poskytnúť profesionálne služby na najvyššej úrovni, napr.:
* Certifikovaný realitný poradca
* Poskytovanie úverov

* Fotografovanie nehnuteľností

* 3D sken nehnuteľnosťi

* Videoobhliadky

* Dronové zábery

* Agent kupujúceho

* Oceňovanie nehnuteľnosti...

Mám za sebou úspešné predaje, kúpy, aukcie a prenájmy nehnuteľností. Tieto natáčam na videá, robím z nich videoobhliadky, robím 3D virtuálne prehliadky, dronové zábery a tak zákazník môže získať o nich jasnejšiu predstavu. Budem rád, ak Vám svojimi službami pomôžem získať Vašu spokojnosť s nehnuteľnosťami.

Prečo práve so mnou?

INDIVIDUÁLNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP

Za predajom nehnuteľnosti je vždy ľudský príbeh. Skôr než sa rozhodnete predávať alebo prenajímať svoju nehnuteľnosť, ponúkam nezáväznú konzultáciu zadarmo.

IDEM S DOBOU

Vo svojej práci používam najmodernejšie technológie pre maximálny efekt a špičkové služby: 3D sken nehnuteľnosti, Video prehliadky, Home staging, profesionálne fotografie, vlastná web stránka nehnuteľností, sociálne siete a ďalšie.

ODBORNOSŤ

Aby som bol zárukou spoľahlivosti a kvality, vo svojej práci používam všetky potrebné nástroje pre zvyšovanie odbornosti a ochrany klienta. Pracujem na sebe a neustále sa zúčastňujem rôznych seminárov, školení a kurzov.

14
rokov skúseností v odbore

250 +
klientov

7 +
top predajných nástrojov

Najnovšie články

31. 7. 2025

Prenajímate nehnuteľnosť cez ubytovacie platformy? Toto by ste mali vedieť

Ak prenajímate svoj byt, apartmán, dom či chatu alebo inú nehnuteľnosť cez Airbnb alebo Booking, treba si uvedomiť, že nejde len o jednoduchý prenájom – ide o poskytovanie ubytovacích služieb, nie len o klasický nájom nehnuteľnosti, ako to poznáme podľa zákona. To znamená, že právne ide o živnosť, najmä ak poskytujete aj služby navyše, ako upratovanie či výmenu posteľnej bielizne.

26. 6. 2025

Môže si realitka nechať rezervačný poplatok, aj keď si byt nakoniec nekúpite?

Ak kupujete byt alebo dom cez realitnú kanceláriu, zrejme narazíte aj na tzv. rezervačnú zmluvu. Tá slúži na to, aby realitná kancelária zastavila inzerciu nehnuteľnosti a neponúkala ju ďalším záujemcom. Na oplátku ale musíte zvyčajne zaplatiť rezervačný poplatok, niekedy sa označuje ako blokovací depozit či preddavok. No čo ak si kúpu nakoniec rozmyslíte alebo nedostanete úver? Má realitka právo si peniaze nechať?

29. 5. 2025

Prenajímate byt manželom? V niektorých prípadoch môže nastať problém

Prenájom bytu či inej nehnuteľnosti nájomníkovi je bežná prax a väčšinou prenajímateľ nerieši rodinný stav nájomcu. Ak je však nájomca v manželskom zväzku, treba sa pripraviť na to, že nájomný vzťah má iný režim a množstvo byrokracie. Zároveň je výhodou, že nájomné môže prenajímateľ žiadať od oboch.

Všetky články

Referencie

Celý priebeh predaja bytu a komunikácia prebiehala vo veľmi príjemnej atmosfére, profesionálne, ústretovo, čo určite prispelo k dobrému pocitu z nového bytu. Ďakujem

Edo Slimák

Na pana Janeka som dostala kontakt od znameho, ktory predaval byt v tom istom komplexe a hodnotil ho len v superlativoch ? Od prveho telefonatu s nim som vedela, ze som sa obratila na profesionala, ktory myslel na kazdy detail. A ten home staging, ktory spravil aj so svojou partnerkou Annetkou Vlcakovou sa vyrovnal predaju realit, ako ich pozname z americkych TV serii ? Bola som informovana o kazdom jednom malom kroku vramci celeho procesu a vedela som, ze byt sa do mesiaca preda - ale to, ze to bude uz pri prvej obhliadke, to ma velmi milo prekvapilo. Momentalne sa nechystam nic predavat / kupovat, ale v buducnosti bude moja volba jasna. Pan Janek s Annetkou pristupuju ku kazdemu klientovi tak, ako by to bol ich jediny a najdolezitejsi klient a skutocne s neuveritelne ludskym pristupom. A to, ze opat ziskali titul Makler roka, to len dokazuje a je to plne zasluzene. Velka vdaka!

Janka Zelensky

Veľké standing ovation a moje poďakovanie patrí realizačnému tímu maklérov Anette Vlčákovej a Tomášovi Janekovi za poskytnutý kompletný servis pri prenájme môjho bytu. Pridanou hodnotou ich profesionality je ľudský prístup, ústretovosť a celkový šarm, ktorým vytvárali veľmi príjemnú atmosféru počas stretnutia. Jednoznačná spokojnosť.

Drahomíra

Ďakujem pekne za ústretové jednanie a korektnú spoluprácu. Bola som nadmieru spokojným klientom pána Janeka aj pani Vlčákovej, obaja sú skutoční profesionáli, navyše majú výborný ľudský prístup, ochotu vždy pomôcť a dokonale ovládajú svoju prácu. Určite budem odporúčať ďalej!

Andrea Sieklová

Moju nehnutenosť som predávala prostredníctvom RK Karin & Partners v decembri 2022. V tom hektickom predvianočnom období bolo stretnutie s profesinálnym partnerským duom pán Janek a pani Anetka Vlčáková ako slnečný lúč v pochnúrnom dni. Obaja sú profesionáli, ktorí bravúrne zvládali všetky úkony v takom náväznom slede, že behom necelého mesiaca došlo k právoplatnému prevodu nehnuteľnosti, čomu som spočiatku nechcela veriť, že sa to podarí (No, ...\"holt kdo umí, ten umí..\") Spomínaná dvojica - perfektný team dvoch profesionálov - je okrem profesionality aj veľmi milíé duo príjemných ľudi, až mi bolo ľúto, keď sme si posledný krát podávali ruky. Patrí im veľká vďaka a z celého srdca im želám všetko najlepšie, samozrejme veľa zdravia, šťastia ale i veľa profesionálnych úspechov.

Mgr. Janka Perovičová

Pri kúpe svojho prvého bytu som z každej strany počúval varovania, aby som si dal pozor na to a tamto, aby som sa nenechal obabrať a podobne. Bolo to stresujúce obdobie a k maklérom a finančným poradcom som spočiatku pristupoval s obavami a nedôverou. Týmto sa chcem poďakovať RK Karin & Partners a najmä p.Janekovi a p.Vlčákovej za profesionálny prístup, promptné riešenia, ochotu vysvetliť veci aj viackrát, a výjsť v ústrety. S nimi bola kúpa bytu nakoniec hladká a pohodová záležitosť. Budem určite odporúčať.

Martin

Skutočne som bol veľmi spokojný s profesionálnym prístupom pána Janeka. Od prvej chvíle som v ňom mal plnú dôveru a od začiatku som si nechal poradiť v celom procese predaja. Je to proste profesionál s ľudským prístupom a naozaj som sa nemusel o nič starať. Komunikácia bola výborná nakoľko ma pán Janek často informoval o postupe predaja. Samozrejme nemôžem zabudnúť ani na pani Anettku Vlčákovú s ktorou tvoria zohratý team. Samozrejme, že som pána Janeka odporučil aj mojej známej. Z jej strany bola tiež veľká spokojnosť s kompletným servisom a aj ona už má už byt predaný. S nimi by som predával nehnuteľnosti aj každý deň...

Dalibor Kravarik

Sme veľmi spokojní s rýchlosťou a ústretovosťou práce. Čo mám bolo sľúbené bolo stopercentne dodržané. Nemali sme žiadne pochybnosti pri postupe a prezentácií nehnuteľnosti. Dôvera bola tak veľká že sme dali k dispozícii u e od nehnuteľnosti, samozrejme sme tam už nebývali. Takýto rýchly spôsob predaja doporučujem hlavne preto že sme sa vôbec o nič nemuseli starať. Boli sme o všetkom ihneď informovaní aj my aj kupujúci. Doporučujem každému. Plný servis tak potrebný pre predaj nehnuteľností.

Ľubica Tarajova

Ďakujem veĽmi pekne ako aj Anettke Vlčákovej, tak aj jej partnerovi v osobnom a aj v pracovnom živote, Tomášovi Janekovi, za promtné predanie môjho jednoizbového bytu a za vysokú profesionalitu a za láskavý prístup, s ktorým vykonávajú svoju prácu. Sú perfektne zohraný team, napisala som to po anglicky, aby som sa vyhla gramatickej chybe, ktorá mi hrozila v tomto slove) a želám im veľa úspechov ako aj v ich ďalšom osobnom, tak aj v ich ďalšom pracovnom živote. Ďakujem ešte raz za všetko a všetkým prajem ešte pekný slnečný (pretože píšem z Talianska) deň.

Andrea Kubovičová

Veľmi pekne chcem poďakovať Tomášovi Janekovi a Anette Vlčákovej za perfektnú, profesionálnu a do maličkostí premyslenú prácu. Sú zohratí, presne vedia nadviazať kroky, ktoré majú smerovať k úspešnému predaju alebo kúpe. Môj byt predali rýchlo, vysoko profesionálne a mal som pocit bezpečia. Vedel som o každom kroku, ktorý urobili. Vždy ma o všetkom informovali. Odporúčam ich ako profesionálov, ktorí majú obrovské skúsenosti, ľudský prístup, vždy sa snažia poradiť a pomôcť. Nikoho lepšieho nepoznám. Právom si zaslúžia titul Najlepší makléri.

Vladimír Vozár

Všetky referencie