PREDANÉ - EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 4 izbový rodinný dom so zastavanou plochou 155 m2 s priľahlým pozemkom o výmere 491 m2 v obci Kvetoslavov, obytná zóna Pri Lesíku s krásnou terasou a záhradou so súkromím. Pozemok spolu tvorí výmeru 646 m2.
Rodinný dom je staršia novostavba z roku 2014, nachádza sa 4 km od Šamorína a 22 km od Bratislavy.
Dom pozostáva: z priestrannej obývačky spojenej s jedálenskou a kuchynskou časťou vkusne oddelenou predprípravou na krb, z troch samostatných nepriechodných izieb, predsiene, chodby, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, wc, špajze a terasy.
Dom má inžinierske siete: elektrinu, je napojený na kanalizáciu, vykurovanie je riešené elektrickými stropnými infražiaričmi s reguláciou samostatne pre každú miestnosť, vlastný zdroj vody - studňu, zdrojom teplej vody je elektrický zásobník.
Exteriér domu tvorí upravená záhrada so záhradným domčekom na náradie, s trávnikom, drevinami a ovocnými stromami, ktoré zabezpečujú príjemné súkromie v spojení s prírodou.
Parkovanie s posuvnou elektrickou bránou je pre 2 autá vo dvore a pre 3 autá pred domom.
V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na zariadení domu.
Okolie: výborná občianska vybavenosť, poloha domu je v tichej lokalite a zároveň má výborné napojenie na diaľnicu R7, po ktorej ste autom za 15 minút v Bratislave. V obci Kvetoslavov je železničná stanica, autobusové zastávky, nachádza sa tu škola, škôlka, kaviareň, detské a futbalové ihrisko, pekáreň, v blízkosti je Billa, v susednej obci Hviezdoslavov je Jednota a zdravotné stredisko s domom služieb a obchodnou galériou vo výstavbe.
Výbornú občiansku vybavenosť poskytuje v blízkosti mesto Šamorín, kde nájdete aj X-Bionix Sphere, športový a voľnočasový rezort s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, aquapark, wellness, kvalitnú gastronómiu a zmysluplné trávenie voľného času.
Cena: 349.900 € možnosť aj na hypoúver,
v cene sú zahrnuté služby RK:
- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv
- komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností
- poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách
- správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Kontakt:
Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk
Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk
Senior maklér, certifikovaný realitný poradca
Člen realitnej únie Slovenskej republiky
Pracujem v oblasti nehnuteľností od roku 2011. Som nadšeným pomocníkom pre ľudí, ktorí chcú predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Dávam svojim klientom otázky a nie sú zo zvedavosti. Ale postupne spolu dotvárame predstavu o ich cieli. Môže to byť lokalita, vybavenie, susedia, záujmy, šport ....
Hľadám najvhodnejšie riešenia pre kupujúceho a predávajúceho. Ostávam nestranný a pritom korektný a profesionálny. Môj klient sa stáva mojim partnerom. Pri kontakte s ním preferujem priamu komunikáciu a otvorenosť.
Svoje znalosti a zručnosti stále rozvíjam, aby som Vám – našim klientom mohol poskytnúť profesionálne služby na najvyššej úrovni, napr.:
* Certifikovaný realitný poradca
* Poskytovanie úverov
* Fotografovanie nehnuteľností
* 3D sken nehnuteľnosťi
* Videoobhliadky
* Dronové zábery
* Agent kupujúceho
* Oceňovanie nehnuteľnosti...
Mám za sebou úspešné predaje, kúpy, aukcie a prenájmy nehnuteľností. Tieto natáčam na videá, robím z nich videoobhliadky, robím 3D virtuálne prehliadky, dronové zábery a tak zákazník môže získať o nich jasnejšiu predstavu. Budem rád, ak Vám svojimi službami pomôžem získať Vašu spokojnosť s nehnuteľnosťami.
