EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 4- izbový rodinný dom s terasou so zastavanou plochou 143 m2 (podlahovou plochou cca 171 m2 + cca 10 m2 loggia) v obci Borský Mikuláš, okres Senica na pozemku s celkovou výmerou 965 m2 .
3D virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=1eZ14ordPVi
Dom má prízemie a prvé poschodie .
PRÍZEMIA pozostáva z obývačky, kuchyne, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, wc a technickou miestnosťou, schodiskom, garážou a zastrešenou terasou s výstupom na záhradu.
PRVÁ POSCHODIA pozostáva z troch izieb (z toho dva izby s logiou), šatníka a kúpeľne s wc (vaňou aj sprchovacím kútom).
Dom má všetky inžinierske siete : elektrinu, plyn, vodu a žumpu. Systém vykurovania radiátormi v dome môže byť doplnený topením krbovými kachľami. Nachádzajú sa v priestoroch chodby, čím je zabezpečená možnosť vykurovania aj horných častí domu. V dome je zabezpečené internetové pripojenie. Dom je zateplený, má vymenené okná so žalúziami, sieťkami a širokými parapetmi.
Výhody domu - vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou , vysokým ozdobným kovovým plotom. Dom je zabezpečený alarmom a spodné okna kovanými ozdobnými mrežami. Na ploche vyhradenej na parkovanie, môžu parkovať 4 osobné autá .
Za domom sa nachádzajú dve terasy. Krytá terasa má vstup priamo z domu s výhľadom do záhrady a pod ňou je vydláždená spodná terasa, oddelená od parkovacích plôch gabiónovým plotom. Od záhrady, v ktorej sú vysadené ovocné stromy, je oddelená nízkym záhradným plotom.
V zadnej časti záhrady je postavená záhradná stavba , v ktorej sa nachádza letná kuchyňa, pivnica a sklad náradia.
Okolie : rodinný dom je v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. V priamej blízkosti domu sa nachádzajú škola, školka, multifunkčné detské ihrisko, v pešej dostupnosti obchody, zdravotnícke strediská, lekárne a viaceré služby.
Obec Borský Mikuláš sa nachádza v regióne Záhorie, je obklopená najmä borovicovými lesmi, ktoré sú vyhľadávaným miestom pre milovníkov turistiky, cykloturistiky, myslectva a hubárčenia. V obci sa nachádzajú 2 zdravotnícke strediská, 2 lekárne, viaceré obchody s potravinami (Terno s celodennou predajnou dobou 7 dní v týždni), kadeřníctvo a holičstvá, elektroobchod, 2 drogérie, obchod so smiešaným tovarom, kvetinárstvo, cukráreň, reštaurácia y, 2 zariadenia pre seniorov.
Cena: 175.000 € možnosť aj na hypoúver,
v cene sú zahrnuté služby RK:
- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmluv
- komplexný finančný servis - vybavenie hypotečných úverov a poistenie nehnuteľností
- správny poplatok pri prevode vlastnického práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Kontakt:
Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com
Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com
Senior maklér, certifikovaný realitný poradca
Člen realitnej únie Slovenskej republiky
Pracujem v oblasti nehnuteľností od roku 2011. Som nadšeným pomocníkom pre ľudí, ktorí chcú predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Dávam svojim klientom otázky a nie sú zo zvedavosti. Ale postupne spolu dotvárame predstavu o ich cieli. Môže to byť lokalita, vybavenie, susedia, záujmy, šport ....
Hľadám najvhodnejšie riešenia pre kupujúceho a predávajúceho. Ostávam nestranný a pritom korektný a profesionálny. Môj klient sa stáva mojim partnerom. Pri kontakte s ním preferujem priamu komunikáciu a otvorenosť.
Svoje znalosti a zručnosti stále rozvíjam, aby som Vám – našim klientom mohol poskytnúť profesionálne služby na najvyššej úrovni, napr.:
* Certifikovaný realitný poradca
* Poskytovanie úverov
* Fotografovanie nehnuteľností
* 3D sken nehnuteľnosťi
* Videoobhliadky
* Dronové zábery
* Agent kupujúceho
* Oceňovanie nehnuteľnosti...
Mám za sebou úspešné predaje, kúpy, aukcie a prenájmy nehnuteľností. Tieto natáčam na videá, robím z nich videoobhliadky, robím 3D virtuálne prehliadky, dronové zábery a tak zákazník môže získať o nich jasnejšiu predstavu. Budem rád, ak Vám svojimi službami pomôžem získať Vašu spokojnosť s nehnuteľnosťami.
