EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v bytovom dome SOLITAIRE na 4p./4p. o výmere byt 57,04 m2 + pivnica 1,5 m2 + 28,81 m2 terasa na ul. Mierová v staršej novostavbe (r.2006) v Bratislave , mestská časť Ružinov , s výhľadom na záhrady a rodinné domy. Výborný startovací byt alebo na investície alebo prenajímanie.
3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=JDsRamNVcNu
Byt má obývaciu izbu spojenú s kuchyňskou časťou, 1 samostatný nepriechodný pokoj, priestrannú predsieň, kúpeľňu (vaňa) s wc, priestranný šatník, špajzu, piváreň a krásnu terasu s krbom na grilovanie . Kuchynská linka má zabudované spotrebiče : el. trúba, plyn. varná deska, digestor, umývačka riadu, samostatne stojacu chladničku s mrazničkou. V celom byte je laminátová podlaha, okrem kúpeľne s wc, kde je keramická dlažba. Byt má plastové okna a dvere (na terasu), priestranný šatník, 2x klimatizáciu, vlastný plyn. kotol .
Bonus: byt sa predáva so zariadením podľa dohody.
Kúpou voľný.
Nízke mesačné zálohové platby na 1 osobu: 53,68 eur/správca + energia (28 eur elektrina + 45 eur plyn)
Bytový dom má 4 poschodia , je z cihly, má výťah , bránu na čip. Výhodou domu je, že parkovisko pred domom je súkromné vo vlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov ako spoluvlastnícky podiel na pozemku. Parkovanie nie je vyhradené. V suteréne domu sú garážové stánia.
Okolie: dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti potraviny, reštaurácie, zastávky MHD, rýchla dostupnosť do mesta a cez obchvat von z mesta, parkovanie pred domom, v okolí sa nachádza Lesopark Vrakuňa s dětským ihriskom, cyklochodník popri Malom Dunaji.
Cena: 219.900,- €, v cene sú zahrnuté aj služby RK:
- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmluv
- komplexný finančný servis - vybavenie hypotečných úverov a poistenie nehnuteľností
- poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kupných zmluvách
- správny poplatok pri prevode vlastnického práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Kontakt:
Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk
Mgr. Anetta Vlčiaková, RSc. 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk
Senior maklér, certifikovaný realitný poradca
Člen realitnej únie Slovenskej republiky
Pracujem v oblasti nehnuteľností od roku 2011. Som nadšeným pomocníkom pre ľudí, ktorí chcú predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Dávam svojim klientom otázky a nie sú zo zvedavosti. Ale postupne spolu dotvárame predstavu o ich cieli. Môže to byť lokalita, vybavenie, susedia, záujmy, šport ....
Hľadám najvhodnejšie riešenia pre kupujúceho a predávajúceho. Ostávam nestranný a pritom korektný a profesionálny. Môj klient sa stáva mojim partnerom. Pri kontakte s ním preferujem priamu komunikáciu a otvorenosť.
Svoje znalosti a zručnosti stále rozvíjam, aby som Vám – našim klientom mohol poskytnúť profesionálne služby na najvyššej úrovni, napr.:
* Certifikovaný realitný poradca
* Poskytovanie úverov
* Fotografovanie nehnuteľností
* Oceňovanie nehnuteľnosti...
Mám za sebou úspešné predaje, kúpy a prenájmy nehnuteľností. Tieto natáčam na videá, robím z nich videoobhliadky, robím 3D virtuálne prehliadky a tak zákazník môže získať o nich jasnejšiu predstavu.
Budem rád, ak Vám svojimi službami pomôžem získať Vašu spokojnosť s nehnuteľnosťami.
